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每當你有急需現金週轉、卡債、車貸、房貸、學費、生活費時
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（中央社記者許秩維台北9日電）看重香港金融發展的台生江則希，高中畢業後赴香港科大念書，意外開啟創業夢，更被雜誌選為「30歲以下的亞洲菁英」之一，他鼓勵勇於接受挑戰、抗壓性高的人到海外留學。 香港科技大學於今年秋季率先來台招生，繼10月3日台中場後，今天舉行台北場次的入學簡介和招生說明會，台中、台北兩場都吸引100多名學生報名參加。 香港科技大學本科招生及入學事務處經理黃雯表示，學校每年可招收20%非本地學生，台灣學生非常優秀，在課業各方面表現優異，且抗壓性高、適應力強，因此逐年擴大招生力度，繼去年秋季率先來台招生後，今年又增加中部場的說明會。 從招生狀況來看，黃雯指出，香港科大未設定學測成績門檻，採擇優錄取，之後再根據大學在校表現，核發獎學金給學生，香港科大近年平均每年約招收10至20位台生，超過半數都可領到全額、半額等不同獎學金，全額含學費和生活費，4年合計76萬元港幣（超過新台幣300萬元）。 今年甫從香港科大畢業的江則希，也是建中畢業生，學測時拿到70級分，但是對金融很有興趣的他，看重香港在國際金融市場的地位和發展，因此選擇就讀香港科技大學商學院，更在4年內拿到商學院雙主修學士學位。 江則希指出，以前在台灣念書時成績不錯，到香港後發現同儕都很優秀，加上採取全英教材，而且生活大小事項都要自理，因此需要花一些時間適應，但在這樣競爭激烈的環境下，也激發自己的潛力，加上學校資源豐富，和企業關係密切，自己也在大學生活中，找到創業這個新方向。 大三開始創業的江則希，是「Snapask」App的創辦人之一，這個App提供高中生課輔服務，目前已在台灣、香港、新加坡等地使用，江則希更被富比世雜誌選為「30歲以下的亞洲菁英」之一。 江則希也以過來人身分分享，留學能幫助自己發現更多可能和機會，還能拓展眼界，讓心胸更開闊，但留學並非適合每個人，如果抗壓性高、勇於接受挑戰，態度積極的人，就放膽到海外留學。1051009
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如花蓮借錢管道 公司何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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中國時報【藍孝威╱綜合報導】
面對7千多萬農民工，及難以統計的跨境流動人口，大陸戶改採兩階段落戶制，一是就學或工作達一定年份，先取得居住證，可享與都市戶口多數相同的社會福利；有居住證後，透過各類積分，如工作種類、繳稅多寡等，最後申請落戶。
退休的黑龍江黑河農民劉超英現年65歲，回想起年輕時到上海打工，只能辦暫住證，「就是只讓你暫時待著，動不動派出所警察還來查」，此外，他也沒有工傷、失業、醫療等補助。
劉超英隔村的張嘉恆，去年從上海復旦大學畢業，趕上大陸戶改，上海放寬居住證辦理資格，「需要積分120分，基本上，只要是大學畢業又找到工作，都可直接取得」；但效期一年，要再積120分，才能再取得一年有效期。
居住證因城市規模，有不同辦理資格，中小城市，有的只要身分證即可辦理。
有了居住證，農民工算是完成第一階段，農民工子女在都市就學不用再交借讀費，也可享受一定程度醫療等保險。
接下來就是申請落戶，即「居轉戶（居住證轉戶籍）」以上海為例，持上海市居住證累計滿7年、在上海連續繳納社保7年等條件的人員，可以落戶；北京「居轉戶」政策基本條件與上海一樣，要求穩定就業、穩定住所，同時居住和就業滿7年（繳社保、納稅等7年）、無犯罪等，且須落戶北京市中心城六區以外地區。
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花旗信用卡預借現金【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
周轉技巧貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者汪淑芬台北24日電）復興航空無預警停飛，政府忙善後，華航有無「全面」接手興航航線問題，引發爭議。行政院和交通部都沒錯，華航會從興航的國內、國際及兩岸三面向介入，飛有必要或有效益航點。
行政院昨天對外說，華航12月1日起，全面接手復興航空航線；交通部則進一步說明，目前只有以公共利益考量，指定華航集團接手復興航空獨家經營的台北-花蓮及台中-花蓮航線。
交通部解釋，復興航空的國際線都屬開放天空的航點，任何航空公司都可申請，樂見華航或其他航空公司申請；至於兩岸航線，必須依航權分配辦法做分配。
行政院的說法與交通部的解釋，引起外界以為行政院與交通部不同調，其實，雙方說法都沒錯。
復興航空的航線涵蓋國內、國際與兩岸三個面，國內飛6航點、國際飛8航點、兩岸飛13航點。
國內航線部分，政府依民航法有公共利益需求，指定暫時由華航集團接手，並由政府補貼成本，華航集團也同意由華信航空飛瑞興銀行房貸增貸航興航獨營的台北-花蓮及台中-花蓮。
興航的金門-馬公原本就是包機，協調立榮航空視需求提供服務。
興航國際航線部分，全部都是開放天空的航點，不涉及航權分配，任何航空公司想飛都可申請，8個復興國際航點，華航沒飛的只有韓國濟州、泰國清邁及柬埔寨吳哥窟，華航說，會評估濟州及吳哥窟。
興航的13個兩岸航點中，上海的虹橋、浦東及杭州、重慶、福州、廈門都算熱門，尤其當年唯一分給興航的松山-浦東，但不是華航想要就有，在有其他航空公司競爭時，就得依航權分配辦法做分配。
不過，現在兩岸客源減少，除了上海等較熱門點外外，航空公司不見得對興航留下兩岸其他航線都感興趣。1051124
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華航接手興航爭議 徐國勇：以我說的為準！不同調？應變當機 政院怒了華航全面接手復興航線？ 交長：只是預告興航風暴延燒 林孝信坦承：未向民航局說實話興航航線 明年2月15日重分配
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基隆港務分公司表示，擬辦理出租台北港南碼頭區S7-2-1及S7-3-1後線場地，招商文件登載於臺灣港務股份有限公司基隆港務分公司網頁最新消息欄公開閱覽，以利投資業者評估參與。
港務公司表示，臺北港為北部地區唯一可提供大範圍土地予產業界開發利用之國際商港，現有營運範圍包含東碼頭區(以散雜貨為主要進出口貨種)及北碼頭區(為貨櫃裝卸中心)，已有多家成功營運之自由港區事業進駐。
臺灣港務公司表示，為提供投資人更多元化、更便利之港埠營運環境，近年來全力開發臺北港南碼頭區及物流倉儲區等二個新港區；此二新港區未來均將納入自由貿易港區，進駐業者於申請成為自由港區事業後將可享有相關稅賦優惠及高度作業便利性，加以臺北港在地理位置上鄰近桃園機場及大陸、東南亞等市場，非常適合相關產業以之做為全球運籌之營運基地。
臺北港指出，南碼頭區S7-2-1及S7-3-1後線場地(為二個不同招商案，面積均為四?七五公頃)；經營項目為物流及倉儲相關業務，不得進儲煤炭、砂石、水泥、黏土、廢鐵及其他具汙染性質之大宗散雜貨、國際海運危險品準則(IMDGCODE)所列九大類危險物品以及行政院環境保護署公告列管之毒性化學物質。
土地租金依承租土地面積按核定之港區土地區段值及租金率計算；管理費包含固定管理費及變動管理費，均屬投資人承諾事項，固定管理費-每年最低為新臺幣八一三萬元，變動管理費-按投資人於承租範圍內所產生之年營業收入總額乘以約定比例計收，年營業收入總額在新臺幣一億元(含)以下之部分，最低約定比例為一%。
年營業收入總額超過新臺幣一億元以上之部分，最低約定比例為一?五%；甄選方式採公開甄選方式辦理，資格審查與綜合評選一次遞件，分二階段審查；該案押標金新台幣一五○萬元整。
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汽車借款免留車-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
漁業署函基漁會表示，「海馬」颱風轉為強颱，請漁民與養殖業者防範風雨，加強排水及防颱準備工作，海上作業船隻請密切注意颱風動向。
漁業署已通知地方政府、區漁會、定置網漁業業者及養殖協會等產業團體因應，因前次颱風受損尚待復原部分，應請加強防範。針對海面作業船隻應留意收聽最新天氣動態，同時與各地區漁業通訊電臺保持密切聯繫。
海上箱網、淺海養殖及定置網業者，請檢視框架、浮球、網片等設施，固定纜繩，做好各項安全防範措施或提早收成，以減少海浪衝擊造成的損失，做好防颱準備；該署也通知相關縣（市）政府應加強漁船防颱作為、注意人員安全並整備相關避難場所、加強漁港區域內公共設施進行防護、碼頭檢視、停泊漁船加強繫纜，養殖漁業區域內公共設施之防護及供排水路疏通、保持水閘門正常操作，加強施工中之漁業工程防護檢查。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
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房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
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旺報【記者李侑珊╱台北報導】
「2016第四屆兩岸文化發展論壇」3日在世新大學舉行；針對蔡英文政府延續扁時代的去中國化政策，兩岸學者齊聲表示，蔡政府在政治上與北京疏離是必然的，而政治上的反中，不僅會影響並傷害台海關係，兩岸文教交流的不確定性也持續增強。
世新大學共同課程委員會主任委員李功勤在會上指出，自李登輝於1994年掌權後，台灣社會開始追求本土化；直到2007年扁政府時期，因應2006課綱，找來台灣歷史學會學者戴寶村擬出《海洋教育與教科書用詞檢核計畫》，從國小到高中教材中，列出諸多「不適合用詞」，像是將「我國」、「大陸」、「中國大陸」、或是「中共」等說法改為「中國」，還將「國字」改為「中國字」，「國畫」調整成「中國畫」，教育全面去中國化。
壓縮文化創新空間
蔡政府上任後，隨即廢止馬政府任內的微調課綱，在政治上與北京疏離，引發文化台獨的疑慮；為此，李功勤指出，政治上的中國化，對文化發展一定有影響，但中華文化深植台灣社會，我們寫的是繁體字，閩南語也是根源於河洛話，想要連根拔除，根本不可能；但政治去中國化，卻已壓縮台灣在傳統文化創新與傳承的空間。
李功勤說，大陸社會歷經文革十年斷層，如今民眾渴求學習、復興中華傳統文化，如大陸中央教育電視台開設「民國大師講座」，邀請台灣學者介紹胡適與錢穆，「不避諱公開討論這些『毛澤東當年公開反對的人』」，便是積極擷取中華傳統文化的最佳例證。
盼散播交流正能量
民進黨政府上台後，兩岸關係降溫，去中國化不只存在於政治面，文教交流也受到影響。出席論壇的廈門大學台灣研究院兩岸關係研究所所長張寶蓉指出，蔡英文上台後，延續扁政府的「兩岸文化分離意識」，廢止課綱微調，將高教發展與新南向政策掛鉤，影響兩岸文教交流，甚至傳出限縮陸生來台。
因應兩岸文教交流受阻，張寶蓉鼓勵兩岸民間自行建立兩岸交流合作行動機制，除鼓勵台灣中、小學教師到大陸任教，也希望大陸教育部門、大學能多加關懷陸生與台生的求學現況，透過青年學子，在兩岸散播文教交流的正能量。
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中國時報【專題企劃林哲良】
專題報導郭家崴圖片提供Ted Baker、伯爵（化妝╱鄭銘Tank、髮型╱鄭鴻斌Robin）邱澤今年以《必娶女人》、《滾石愛情故事 最後一次溫柔》雙料入圍金鐘獎戲劇節目、迷你劇集男主角，等於是出道15年來交出最亮麗的成績單。公布入圍的10多天來，很多人好奇問他得獎感言想了沒、拿獎後怎麼慶祝等問題，他盡量閃躲，避免讓自己想，以至於有得失心就緊張起來，他笑稱：「我媽教我要平常心！」
得獎感言還在想
他形容自己聽到入圍那刻的心情上揚到高點，慢慢地又逐漸下降些，隨著10月8日頒獎典禮倒數計時，「緊張曲線又會升高，到典禮那天升到最高點。」他在參加方程式賽車時，起跑前最緊張，曲線會飆到最高，「因為不知道會發生什麼事，會不會（得獎的人）是我？」可以想見金鐘頒獎前那一刻，他可能也要面臨兩次緊張上衝。
穿Ted Baker、Versus Versace男裝，戴PIAGET伯爵表款、配飾進棚這天，面對訪談根本逃不掉，被問到得獎感言準備沒？他坦言近日還有其他工作讓他聚焦，「等到天時、地利、人和的時機，在夜深人靜的時刻再寫，好好來回想一下兩部作品對我表演的影響急用借款 臺南推薦。」
在《必娶女人》裡，他在一連串荒謬事件中，用認真演出喜感，具有強烈反差的笑果，過程中他會懷疑是否演得太over，與觀眾期待好笑的點是否一致？他認為喜劇要獲獎滿難的，能入圍表示他詮釋的方向被肯定，「這也確定我的表演風格還不錯，為我的表演打了強心針。」
演繹時尚有巧思
《最後一次溫柔》中，他嘗試沒有太多設計角色，就順著角色呼吸的方式走，但演起來也不容易，「其實這兩部戲都是需要安靜下來花心思，簡單地跟角色相處，確認『這樣說話可以嗎？』、『像我扮演的角色嗎？』。」
雖是再次提起會讓他緊張的話題，但邱澤在演繹時尚時仍一派輕鬆，誇他隨快門一閃光、一動作，拍起照來游刃有餘，仔細一問才知道裡頭都有巧思。他穿Ted Baker Polo衫搭休閒褲，刻意讓竹編帽戴後腦杓，把原先設定的文青裝束穿出度假感，還帶有日本澀谷系街頭風；穿上另一套3件式西裝，他與髮型師討論，刻意把頭髮抓亂，用剛睡醒頭與正式西裝形成反差。
看他端詳伯爵鍊帶表時嘴角笑意微牽，知道他是懂表、愛表的人，果然他收藏的3只表都是精挑過的，他說他喜歡像Piaget Polo S大三針腕表這樣的大表面鍊帶，「金屬鍊帶比皮革表帶好照顧，水洗再擦一下就好，穿西裝或休閒裝扮都很適合。」問他會否趁拿下金鐘影帝再買一只表犒賞自己？他一臉笑意，做勢收下手上的表，「那就謝謝伯爵囉」。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
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（中央社華盛頓20日綜合外電報導）美國4個城市今天發生警察遭槍擊事件，有1名警員喪命，另外3人受傷。美國最近連傳涉及執法人員和種族因素的槍枝暴力事件。 法新社報導，德州聖安東尼奧（San Antonio）、佛羅里達州塞尼伯島（Sanibel）、密蘇里州的聖路易（St. Louis）和格拉斯頓（Gladstone）都有員警遭槍擊。 目前並未發現這幾起槍擊案之間有關聯。 聖安東尼奧有20年資歷的資深員警馬柯尼（Benjamin Marconi），在警局總部前攔下1輛車後，遭嫌犯對頭部連開兩槍而喪命。聖安東尼奧當局正在搜捕這名在逃嫌犯。 塞尼伯島1名警察執行「例行」路檢勤務時遭槍傷。塞尼伯島警長湯林森（Bill Tomlinson）表示，嫌犯趁員警攔下另1名駕駛時，朝員警開槍，他已經被捕。 聖路易1名警察的巡邏車停在路口時，槍手把車停在他車旁，朝他臉部開槍後逃跑。聖路易警長達森（Sam Dotson）說，受傷員警意識清醒，可開口說話。 堪薩斯市警察協會（Fraternal Order of Police）在推特上表示，密蘇里州西部的格拉斯頓也有員警被槍傷，但預料可保住性命。嫌犯的情況則不明。（譯者：中央社陳昱婷）1051121
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工商時報【譚淑珍╱首爾採訪報導】
編按：
韓國，是台灣近鄰，也是最強勁的對手，正當台灣深陷經濟困局之際，韓國也因維繫韓國經濟命脈的企業財閥接二連三出狀況，而面臨危急存亡之秋。同樣是遭遇經濟困境，韓國以「沒有悲觀的權利」，朝著既定目標持續往前衝，就怕自己一個不振作，就會被拉下去。台灣呢？台灣未必要學韓國，但可以韓國為借鏡。
從全球第7大海運集團韓進海運聲請破產開始，韓國經濟命脈所繫的企業財閥，一個接著一個出現經營危機：曾經是全球第四大的現代汽車因引擎與安全氣囊的瑕疵而受到重創；三星電子寄予厚望的Galaxy Note7因爆炸事件而停產，不但吞蝕5％年淨利，也連帶拖累韓國今年第4季的經濟成長率。
當企業財閥拉起警報時，韓國的出口與內需有如「共伴效應」般同步停滯；失業率與工廠運轉率也持續惡化，其銀行借款利息中，工廠運轉率到第2季只有72.2％，比亞洲金融風暴時還糟。
完美風暴再襲？
就在經濟危機的威脅下，還有來自38度線以北的北韓與中國分別以「文攻武嚇」挑動韓國的敏感神經。來自北韓的是核試爆與導彈試射的挑釁。中國則是因不滿韓美協議部署薩德（THAAD，終端高空防禦飛彈），先是祭出禁韓令，拿韓流明星出氣，繼而減縮陸客旅遊韓國簽證等，為低迷的韓國經濟再踹一腳。
在內有憂，外有患的氛圍中，2016年的韓國財經界充斥著會否再次迎來「完美風暴」的焦慮。
「我們曾經歷過1997年的亞洲金融風暴，我們克服了2008年的全球金融海嘯危機。」產業通商資源部第一次官（首席副部長）鄭晚基在「2016年外國人投資周」的開幕典禮上，向來自全球100多國，逾500多位外國企業家、投資人與創投業者及媒體宣示：「我們會創造新的投資環境，韓國會永遠往前進！」
鄭晚基的自信，來自於現在的韓國已擁有連結全球市場，運用全球資源的能量。韓國的經濟戰略是以自貿協定（FTA）為主軸打開韓國大門，進而擴張了經濟舞台。
韓國目前透過FTA覆蓋的貿易額已是全球第二大，其效益就是連接其他國家的市場，吸引外人投資。也因此，即使全球經濟不佳，即使韓國持續陷於經濟泥淖，鄭晚基指出，韓國的外人投資仍持續成長，今年上半年外人投資金額已超越去年同期，全年可望打破去年創下的209億美元歷史紀錄。
韓國曾經從摧毀中重生的過程，確實讓不少跨國企業「選擇」長駐於此。1975年就到韓國投資的歐洲Solvay集團，經歷過1997與2008兩次危機，韓國Solvay執行副總裁Andre Nothomb坦言，當時，公司總部曾想過要撤離韓國。
但是，現在Solvay集團決定擴大在韓國的投資。Andre Nothomb說，1997年亞洲金融風暴發生時，韓國沒有FTA；2008年全球金融海嘯時，包括與歐盟、與美國，還有與中國等轟動國際的FTA，也還沒有發生。所以，他說，從過去到現在，他們相信不論環境多麼艱難，「韓國一直都會往前衝」，韓國經濟的政策、制度就會更與國際接軌，市場也更為開放、透明。
續推FTA應變
現實是，外人投資的持續成長，確實讓韓國可以利用全球資源提升競爭力，產業通商資源投資政策局長朴成澤就不諱言，「FTA，讓自己成長，同時，也讓自己向全球伸展。」
FTA，不只是打開韓國大門，鄭晚基直言，更重要的是也讓韓國進軍全球！
韓國的產業策略就是以全球為目標，即使全球經濟不佳，韓國經濟陷入困局，也不會改變此一既定方針。在首爾遇到的韓國企業無一例外的只要談到經濟、談到市場，一定會提出未來發展策略（Future Strategy）及全球拓展（Global Expansion），特別是新創企業家們。
韓國新創公司Malang Studio以怪物鬧鐘App，在全球創下千萬下載量，並躋身為「獨角獸俱樂部」（市值超過10億美元）一員，該公司執行長金榮浩，在不到5分鐘的談話裡，Future與Global像是語助詞般串聯每個句子，他看的是未來，瞄準的是全球，整年「遊走」世界各大城市是他生活常態。而以遊戲軟體開發為主的MADORCA創辦人羅志雄，其產品更是從日本紅回韓國，再從韓國進軍全世界。
所以，即使韓國經濟持續低迷，韓國貿易館（KOTRA）總裁兼CEO金宰弘拿出來的是世界銀行評比：韓國2016年的經商便利度是全球第4、亞洲第2，優於美國、英國、德國，還有日本；同時，以2016年韓國的國家信用評等為AA，強調「韓國的經濟活力，是獲得全球的認同。」
困境催化創新
朴成澤更是細數韓國在世界的排名：連續三年入選為彭博資訊的「全球最具創新性國家」；整體研發經費占GDP逾3％，是亞洲第一；造船、石化等產業是全球第一；智慧手機、半導體、汽車零配件是世界第一...。
每一項排名都昭示著韓國現在具有足以與國際競爭的能量，也有著韓國擁抱世界、向全球伸展的條件，即使韓國企業財閥包括三星、現代汽車等一一拉起警報，韓國國家智庫開發研究院（KDI）經濟研院部長金成泰直言，看起來，韓國現在確實是「沒有樂觀的條件」，但是，韓國從來不會停住不動，從公部門到私部門都邁步朝向創新、全球化前進，因為「韓國也沒有悲觀的權利」。
所以，面對韓國經濟的現況，鄭晚基直言，「要做的事情還很多，要走的路也還很漫長！」但是，「只要目標確定，方向正確，不管環境多麼艱難，我們還是會一路走下去！」
當韓國朝著目標「永遠往前衝」時，台灣呢？
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
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但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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工商時報【翁毓嵐】
緯創（3231）昨受惠蘋果新一代筆電MacBook Pro新品發表，在外資轉賣為買下，激勵股價回暖、站上五日線，終場收23.5元、漲幅1.95％。
緯創進入第3季傳統旺季後業績逐月穩增，9月營收更一舉突破600億元大關、刷新近4年半以來新高；近期市場傳出緯創繼去年與蘋果合作針對未來新一代筆電鍵盤SMT（表面黏著組裝）業務後，今年下半年並成功進一步拿下筆電鍵盤之組裝業務，躋身為蘋果筆電鍵盤的主要供應鏈廠商，大幅加重其蘋概股角色。
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旺報【記者李侑珊╱台北報導】
「2016第四屆兩岸文化發展論壇」3日在世新大學舉行；針對蔡英文政府延續扁時代的去中國化政策，兩岸學者齊聲表示，蔡政府在政治上與北京疏離是必然的，而政治上的反中，不僅會影響並傷害台海關係，兩岸文教交流的不確定性也持續增強。
世新大學共同課程委員會主任委員李功勤在會上指出，自李登輝於1994年掌權後，台灣社會開始追求本土化；直到2007年扁政府時期，因應2006課綱，找來台灣歷史學會學者戴寶村擬出《海洋教育與教科書用詞檢核計畫》，從國小到高中教材中，列出諸多「不適合用詞」，像是將「我國」、「大陸」、「中國大陸」、或是「中共」等說法改為「中國」，還將「國字」改為「中國字」，「國畫」調整成「中國畫」，教育全面去中國化。
壓縮文化創新空間
蔡政府上任後，隨即廢止馬政府任內的微調課綱，在政治上與北京疏離，引發文化台獨的疑慮；為此，李功勤指出，政治上的中國化，對文化發展一定有影響，但中華文化深植台灣社會，我們寫的是繁體字，閩南語也是根源於河洛話，想要連根拔除，根本不可能；但政治去中國化，卻已壓縮台灣在傳統文化創新與傳承的空間。
李功勤說，大陸社會歷經文革十年斷層，如今民眾渴求學習、復興中華傳統文化，如大陸中央教育電視台開設「民國大師講座」，邀請台灣學者介紹胡適與錢穆，「不避諱公開討論這些『毛澤東當年公開反對的人』」，便是積極擷取中華傳統文化的最佳例證。
盼散播交流正能量
民進黨政府上台後，兩岸關係降溫，去中國化不只存在於政治面，文教交流也受到影響。出席論壇的廈門大學台灣研究院兩岸關係研究所所長張寶蓉指出，蔡英文上台後，延續扁政府的「兩岸文化分離意識」，廢止課綱微調，將高教發展與新南向政策掛鉤，影響兩岸文教交流，甚至傳出限縮陸生來台。
因應兩岸文教交流受阻，張寶蓉鼓勵兩岸民間自行建立兩岸交流合作行動機制，除鼓勵台灣中、小學教師到大陸任教，也希望大陸教育部門、大學能多加關懷陸生與台生的求學現況，透過青年學子，在兩岸散播文教交流的正能量。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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明年1月即將卸任的美國總統歐巴馬，現在多了一位重量級新粉絲：總統當選人川普(Donald Trump)。
在持續幾個月的美國大選選戰中，川普曾一再抨擊歐巴馬是一位失敗的領導人，不適合擔任美國總統。但這位共和黨的總統當選人22日接受紐約時報(New York Times)訪問時，對將在明年1月20日交棒給他的前任總統，表達了善意。
川普說：「我不知道我是否會喜歡他(歐巴馬)。我曾以為我可能不會，但事實上我卻喜歡了。我真的很喜歡他。」
在11月10日、也就是川普當選後兩天，歐巴馬曾在白宮接待川普。根據白宮發言人厄尼思特(Josh Earnest)22日表示，歐巴馬和川普在白宮會晤後又進行過交談，歐巴馬承諾將會平順的移轉政權。但厄尼思特並未透露更多細節。
川普表示，他和歐巴馬總統有了很棒的會面。川普強調：「我真的很喜歡他。」
為了支持同黨(民主黨)的總統候選人希拉蕊(Hillary Clinton)，歐巴馬在大選期間也曾嚴厲批評川普。但在大選結束後，歐巴馬表明，他將拋棄競選期間的歧見，確保政權和平移轉，捍衛美國的民主。
在接受紐約時報訪問時，川普表示，歐巴馬在和他會談時曾提到他認為的美國最嚴重的問題，但川普在訪談中並未說明是什麼問題。
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工商時報【袁延壽】
得力（1464）機能性布紗訂單量仍增加，市場肯定今年營運成長性，股價在第3季因市場低迷回檔，營收獲利仍成長，中長線投資買盤逢低承接，27元經多次測試未破下，本周量能逐漸放大，昨日股價量增價漲，收28.05元，已重回周線及月線之上，五日均線趨勢向上，季線下滑趨勢也放緩，加上在27元上下整理超過2周，短期底部確定，近期量能如可保持日量2千張，股價有機會走高。
UA、ADIDAS等主要客戶訂單量並未減少，而上下游整合的綜效則是拉高獲利能利，預期今年仍可維持營運成長動能。（袁延壽）
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